¡Oportunidad única en una de las mejores zonas de La Plata! Ubicada estratégicamente entre el Parque San Martín y la Plaza Islas Malvinas, esta casa está en un barrio privilegiado por su tranquilidad y proximidad a servicios. Ideal tanto para proyectos comerciales como oficinas o hostel, y también perfecta para aquellas familias que quieran tener en planta baja su actividad comercial y en los pisos superiores su vivienda familiar. La propiedad se encuentra en excelente estado, gracias a las mejoras y mantenimientos constantes realizados por su propietario. Desarrollada en tres plantas, sobre un lote de 8,6 x 15 metros (130 m² totales), esta casa ofrece: • Planta baja: Amplia oficina a la calle de 30 m², ideal para uso comercial o profesional. Además, cuenta con una habitación de 15 m², que puede utilizarse como oficina, con vista al patio central, un baño y un kitchenette completo de 6 m². También incluye un sótano cerrado de 35 m², un espacio extra útil para almacenamiento. • Cochera para 3 autos, que puede transformarse en un quincho con parrilla cubierta, ofreciendo un espacio adicional para reuniones o eventos familiares. Primer piso: • Cocina amoblada y equipada con lavavajillas. • Amplio living para disfrutar en familia. • 3 habitaciones principales. • 2 baños completos (uno con jacuzzi). • Habitación de servicio con baño privado. Segundo piso: • Un salón de usos múltiples (SUM) de 30 m², ideal para reuniones o actividades sociales. • Habitación con baño privado. • Terraza de 25 m² con vistas despejadas. • Lavadero independiente de 10 m². Con una ubicación inmejorable y múltiples opciones de uso, esta propiedad es perfecta para quienes buscan combinar su vida profesional y familiar en un solo lugar, o para quienes desean invertir en un emprendimiento comercial. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerla!

50 e/ 22 y 23 N 1386