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Resumen Ejecutivo – Proyecto Minero La Cascada 2 Ubicación: Comuna de La Higuera, Provincia de Elqui, Región de Coquimbo, Chile.Distancia desde La Serena: 143 km. Altitud promedio: 2.200 m.s.n.m. Superficie y Titularidad: Concesión minera "La Cascada 2 al 20": 75 hectáreas.Concesión vigente, medida, con sentencia constitutiva de explotación.Libre de hipotecas o litigios. Geología y Mineralización: Depósito de brecha hidrotermal generado por el cruce de estructuras NW y EW.Mineralización de oro (Au), cobre (Cu) e hierro (Fe), en vetillas, diseminado y en clústeres.Zona de alteración hidrotermal de 200 m de largo por 60 m de ancho.Asociaciones de cuarzo, turmalina, sericita, alunita y óxidos de hierro (hematita, goethita). Exploración y Muestreo: 15 muestras tipo chip con promedio de 3,5 g/t de oro.Coincide con estimaciones previas de 3,8 g/t Au (Oliveras, 2018).No se han realizado perforaciones ni pruebas metalúrgicas aún. Recursos Infernales Estimados: 121.500 toneladas @ 3,5 g/t Au ? ~13.3 mil onzas de oro (estimación preliminar).Potencial exploratorio adicional: 139.725 toneladas. Infraestructura: Vías de acceso y caminos interiores.Cercanía a centros urbanos y servicios básicos. Oportunidad de Inversión: Proyecto en etapa temprana con alto potencial de valorización.Ideal para inversores interesados en proyectos de oro tipo epitermal de baja sulfuración.Requiere fase de perforación para consolidar estimaciones de recursos Características del Lote Área total: 12.786 m².Pendiente moderada ideal para construcción de viviendas campestres.Acceso por vía pavimentada.Servicios públicos disponibles (acueducto, energía, alcantarillado y telecomunicaciones). Zonificación y NormativaClasificación: Suelo rural – Área de Expansión Suburbana.Uso permitido: Vivienda unifamiliar campestre.Índice de ocupación y construcción regulado por POT de El Retiro. Propuesta de DesarrolloPosibilidad de subdivisión en 6 lotes de aproximadamente 2.000 m².Tipología sugerida: Casas campestres de alto estándar con amplias zonas verdes.Excelente oportunidad para desarrollo de proyecto inmobiliario de lujo. Ventajas Comerciales Zona con alta demanda de vivienda campestre.Cercanía a Medellín (aproximadamente 45 minutos).Potencial de valorización por el crecimiento urbano de El Retiro.Ideal para inversión o venta por lotes. Contacto para más información y visitas: Pablo Porcel +54 9 221 575-7300 / 221 618-7467 / [email protected]

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