Informacion general

Campo en Venta con Renta Inmediata – Adolfo Alsina, Buenos Aires Ubicación Estratégica:Partido de Adolfo Alsina, Buenos Aires. A metros de la Estación Esteban Agustín Gascón, una región conocida por su alta productividad agrícola y ganadera. Características del Campo:Superficie total: 382 hectáreas agrícolas-ganaderas de alta calidad, con suelos fértiles ideales para la producción de granos y pasturas de alta densidad. Cultivo actual: 100% sembrado con maíz, con excelente capacidad de retención de humedad y fertilidad natural. Altura natural: 1 metro sobre el nivel del asfalto, garantizando accesibilidad incluso en épocas de lluvias intensas. Accesos de Alta Calidad: Rodado por 4 calles, ideal para el tránsito de maquinaria agrícola pesada y transporte de ganado. 4 entradas independientes, perfecto para operaciones a gran escala y logística eficiente. Mejoras en el Campo: 4 molinos en funcionamiento, asegurando suministro constante de agua para el ganado y sistemas de riego. Casa antigua (sin uso actualmente, ideal para restaurar como vivienda para personal o puestos de control). Títulos perfectos — listo para escriturar, sin complicaciones legales. Rentabilidad y Oportunidad Inmediata: Alquilado hasta mayo de 2025, con contratos claros y estables. Rentabilidad estimada: 2,18% anual en dólares, una opción sólida en tiempos de inflación. Se acepta U$S 5.500.000 + saldo financiado o permuta por propiedad Diferenciales del Campo: Ubicación estratégica para agricultura intensiva o combinada con ganadería. Suelos fértiles, ideales para rotaciones rentables como soja, girasol y pasturas de alto rendimiento. Excelente accesibilidad, mejoras y nivel de producción. Campo único en la zona, ideal para continuar produciendo o como inversión segura y rentable. Contactanos para más información o para coordinar una visita personalizada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Romanella Rosana

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